Na lange afwezigheid omwille van de Covid-19 uitbraak is ons kantooor te Moerbeke terug beschikbaar voor bezoekers met vragen over onze lopende projecten!
Uw partner in vastgoed!
Terweststraat 24 - 9180 Moerbeke-Waas
04.74529494
Uw partner in vastgoed!
�?? Terweststraat 24 - 9180 Moerbeke-Waas
04.74529494    03.7796160

�?� Maak een afspraak ��?   Mail ons ��?

Vrouweneekhoekstraat 18 – Sint Niklaas

70% reeds verkocht
Interesse? Neem contact op!

Project Vrouweneekhoekstraat is een nieuwbouwproject bestaande uit 3 luxe woningen met ruime tuin. Deze huizen bevinden zich in de Vrouweneekstraat te Sint-Niklaas. Daarmee heeft het een unieke ligging op korte afstand van het centrum. Alle woningen hebben een grote voortuin met oprit voor eigen wagen. De landelijke woningen worden gezet in cottage stijl. Alle beschikken over een grote tuin om kinderen met een gerust hart te laten ravotten in de tuin. Ideaal voor startende gezinnen met kinderwens. Achteraan de woning bevind zich een groot schuifraam dat aanpaalt tegen de terrasruimte voor gezellige tafelen met de BBQ in de zomer.

Woning A en C zijn halfopen bebouwingen met veel lichtinval naar de leefruimte. Alle panden hebben een grote leefruimte met open keuken. De keuken is toegankelijk naar de berging voor opslag van eten, kuisproducten of wasplaats. De afwerking is natuurlijk zelf op maat te kiezen. Elke woning beschikt over een ingebouwde garage. De inkomhal verbind alle kamers op het beneden verdiep behalve voor woning C. Hier is de garage enkel toegankelijk door de berging. Indien gewenst kan er in de inkomhal een ingebouwde kast geplaatst worden voor kledij en allerlei. Woning C geef een extra kamer op het gelijkvloers in te richten als bureel voor vrij beroepen.

De bovenverdieping geeft 3 slaapkamers met badkamer en apart toilet. De nachthal bied de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen naar de zolderverdieping voor een extra slaapkamer of speelkamer voor de kinderen. Woning A en B hebben boven een extra berging vrij in te richten. Enkele woningen bieden de optie om in de slaapkamer een ingebouwde dressing te bouwen. Woning B geeft de optie om een grote kastenwand te plaatsen in de nachthal om de slaapkamers te ontlasten van opslag.

Alle woningen worden energiezuinig gebouwd met zonnepanelen en topkwaliteit gas installatie. Het E-peil is < 36. Indien gewenst kunnen alle woningen casco worden gekocht.

  • Omschrijving

    • Buitenschil afgewerkt in cottage stijl
    • Aparte inkom met plaats voor ingebouwde kast
    • Grote leefruimte met open keuken
    • Berging/wasplaats toegankelijk vanuit de keuken
    • Groot schuifraam met zicht op tuin vanuit de woonruimte
    • Ingebouwde garage
    • Per woning 1 oprit voor het plaatsen van wagen
    • 3 slaapkamers
    • Zolderverdiep bruikbaar als slaapkamer, speelkamer of voor opslag
    • Zolderverdiep toegankelijk met vaste trap (Niet in de prijs inbegrepen!)
    • Zonnepanelen per woning
    • Woning A en B hebben berging op 1ste verdieping
    • Woning C heeft bureel ruimte op gelijkvloers
    • Alle woningen hebben terrasruimte aan de achterzijde van de woning
    • Inrichting van de woning naar eigen keuze en smaak
    • Afwerking met kwalitatieve materialen
    • Mogelijkheid tot casco aankoop (eigen afwerking)
    • EPC : E-peil < 36

    Gegevens

    • Oppervlakte Grond : 408 – 753 m²
    • Oppervlakte Woning : 212 – 225 m²
    • Terras (achteraan) : Zelf te kiezen
    • Terras (vooraan) : Niet voorzien maar mogelijk
    • Tuin : 301 – 644 m²

    Indeling

    Woning A Woning B Woning C
    Inkom 8,4 m² 12 m² 8,4 m²
    Leefruimte 59,1 m² 48,1 m² 55 m²
    Berging 6,6 m² 6,9 m² 11,6 m²
    Buro 10,4 m²
    Toilet 1,7 m² 1,4 m² 1,8 m²
    Garage 20,5 m² 22,3 m² 21,3 m²
    Nachthal 8,2 m² 13,1 m² 8,8 m²
    Badkamer 9,1 m² 9,3 m² 11,1 m²
    Toilet 2 m² 1,4 m² 1,6 m²
    Slaapkamer 1 17,3 m² 13 m² 21 m²
    Slaapkamer 2 13,1 m² 14,1 m² 11,6 m²
    Slaapkamer 3 9,6 m² 10,2 m² 9,2 m²
    Berging 2,8 m² 5,2 m²
    Zolder 59,8 m² 66,2 m² 53 m²

    Overzicht Fiche

  • Immotop_vrouweneekhoekstraat-18-sint-niklaas_lastenboek-10-03-2020.pdf
  • Naam Bewoonbaar Grond Terras Tuin Niveau’s Slpk Badk Berging Berging Garage Prijs Status Details
    (achteraan) (binnen) (buiten) (excl. kosten)
    Woning A 211 m² 754 m² 644 m² 3 3 1 2 Nee ja 444 000 € Te Koop Zie plannen
    Woning B 212 m² 409 m² 301 m² 3 3 1 2 Nee ja Verkocht Zie plannen
    Woning C 225 m² 662 m² 537 m² 3 3 1 1 Nee ja Verkocht Zie plannen

    Overzicht Fiche